不動産担保ローンとは？

不動産担保ローンというものもあるのですが、これもキャッシングのローンのうちの１つなんですよね。
不動産担保ローンというのは、手持ちの不動産や知人より提供された不動産を担保にして資金の借入れを行うものなのです。

このローンでは融資を受けた資金の使い道は特に限定されていないのが一般的ですので、借入れた資金を自由に使うことが可能です。
また、不動産を担保にしていることで借入れ期間を長く設定することができますので、月々の返済額を抑えることができるのです。

不動産ローンの特徴としては、長期返済のほかに不動産を担保にするということで、通常のキャッシングローンでは借りることのできない数億円という金額までの借入れが可能な点が挙げられると思います。

融資限度額が高額になると言っても、限度額の判断は担保となる不動産の評価額をもとに行われますので、不動産の評価があまり高くない場合には、高額の融資を受けることができないのです。
仮に高額の融資を受けることができたとしても、金利が高く設定されることがあるようですね。